20 банков, которые дают ипотеку без первого взноса

0
287
Кредит без взноса - картинка

Если вы хотите узнать, где можно взять ипотеку без взноса, тогда сразу переходите к списку из 20 банков, в которых можно это сделать. Для тех, кому важно разобраться, почему некоторые банки соглашаются на ипотеку без взноса и берут чисто символическую первую оплату от заемщиков, советуем сначала посмотреть небольшое видео, посвященное этой теме.

Вполне возможно, что после полученной информации вы будете не так критичны к первоначальным взносам. После списка из 20 банков вы найдете раздел, в котором мы подробно раскрыли тему особенностей ипотеки без взноса.

Ипотека без взноса: 20 банков

Предлагаем вам ознакомиться со списком 20 российских банков, в которых для получения ипотеки нужно внести лишь символическую сумму или же можно ничего не платить.

Калькулятор ипотеки без взноса

Используйте калькулятор SIBSO, чтобы рассчитать ипотеку онлайн.

Стоимость жилья:
Первоначальный взнос
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Ежемесячная комиссия
%
Ежегодная комиссия
%
Ежемесячный платеж
Ежемесячная комиссия
Переплата в денежном выражении
в том числе
Проценты по кредиту
Ежемесячные выплаты по процентам
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодные платежи
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату

«НС БАНК»

Этот банк предлагает варианты для приобретения без первоначальных вложений жилья в новостройках, гаражей на вторичном рынке и коммерческой недвижимости.

Для новостроек  
Сколько можно получить: 100 000 – 3 500 000 р.
Под какой процент: 7%, после 5 лет займа – 12%
На какой срок: 5-25 лет
Первоначальный взнос: 0 р.
Для гаражей и боксов на вторичном рынке  
50 000 – 1 100 000 р.
до 11%
1-10 лет
0 р.
Для коммерческой недвижки  
от 10 000 до полной стоимости недвижимости
15%
максимум год
0 р.

«Райффайзен»

Райффайзен Банк ипотека - картинка

2 кредитных продукта от «Райффайзена»:

Под залог своей недвижки  
Сколько можно получить: до 26 000 000 р.
Под какой процент: от 8,99%
На какой срок: от года до 30 лет
Первоначальный взнос: 0 р.
Ипотека с материнским капиталом  
до 26 000 000 р.
от 8,99%
от года до 30 лет
0 р.

Страховка не нужна.

«Камский»

Обратившись к финансовой организации «Камский», вы можете воспользоваться вариантом «Займа с нуля», где полностью отсутствует стартовый взнос по кредиту.

Также у вас есть возможность совершить первую оплату с помощью материнского капитала.

Ипотека по материнскому капиталу  
Сколько можно получить: 453 500 р.
Под какой процент: 17-19%
На какой срок: 180 дней
Первоначальный взнос: 0 р.
Займ с нуля  
до 70% от цены недвижки по рынку
11%
максимум на 25 лет
имеющаяся недвижимость принимается в качестве первоначального взноса

«ЭНЕРГОТРАНСБАНК»

В «ЭНЕРГОТРАНСБАНКЕ» физическим лицам доступен только 1 вариант кредитования со стартом с нуля.

Тариф с индивидуальными условиями  
Сколько можно взять: 500 000 – 30 000 000 р.
Под какой процент: от 9,5%
На какой срок: 1-25 лет
Первоначальный взнос: 0 р.

«РУСЬ»

Предложение для первичного и вторичного рынка недвижимости.

Под залог недвижки, которая приобретается или уже имеется в собственности  
Сколько можно взять: 300 000 – 30 000 000 р.
Под какой процент: от 9,4%
На какой срок: 3-30 лет
Первоначальный взнос: 0 р.

Важно: Этот тариф предполагает возможность занять у банка не более 85% суммы от стоимости объекта.

«Газнефть Банк»

Финансовая организация «Газнефть Банк» предлагает выгодные условия для приобретения коммерческой недвижимости на заемные деньги. Стартовый капитал при этом не нужен.

Тариф с индивидуальными условиями  
Сколько можно взять: 100 000 – 10 000 000 р.
Под какой процент:  от 12%
На какой срок: 1-15 лет
Начальный взнос: 0 р.

Страхование в этом случае не требуется.

«Абсолют Банк»

Ипотека Абсолют Банк - картинка

У «Абсолюта» физические лица могут занять до 20 000 000 р., заложив имеющийся в собственности жилой объект.

Залоговое предложение  
Сколько можно взять: 300 000 – 20 000 000 р.
Под какой процент: от 9,24%
На какой срок: 1-30 лет
Первоначальный взнос: 0 р.

Тариф предусматривает страхование.

«Банк Жилищного Финансирования»

Предложение, которое не требует первоначальных вложений, но обязывает к заложению квартиры, которой владеет заемщик. Дополнительно потребуется страховка.

Под залог жилья на любые цели  
Сколько можно взять: 450 000 – 8 000 000 р.
Под какой процент: от 10,3%
На какой срок: 1-20 лет
Стартовый взнос: 0 р.

«ВТБ БАНК»

Ипотека в ВТБ - картинка

«ВТБ» сможет выдать вам займ без стартового взноса размером не более, чем половина цены закладываемого имущества.

Под залог жилья  
Сколько можно взять: 300 000 – 15 000 000 р.
Под какой процент: от 11,8%
На какой срок: 1-20 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

Это предложение по ипотеке обязывает к приобретению страховки.

«МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК»

Предложение этой финансовой организации универсальное, поэтому подойдет для приобретений на первичном и вторичном рынке недвижимости. Загородные дома также причислены к этому кредитному решению.

Новые возможности +  
Сколько можно получить: 300 000 – 5 000 000 р.
Под какой процент: 10,5-11%
На какой период: 1-30 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

Недвижимость, которую вы заложите, страховать придется в обязательном порядке.

«ФорБанк»

Вариант ипотеки от «Форбанка» предполагает оплату со стороны банка 65% от цены недвижки. Это компания настаивает на комплексном страховании ипотеки и заемщика. Поэтому пока вы это не сделаете, деньги получить не удастся.

Целевой займ под залог квартиры  
Сколько можно получить: 500 000 – 30 000 000 р.
Под какой процент: от 10,5%
На какой срок: 3-30 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

«Кредит Урал Банк»

4 разнокалиберных предложения по ипотеке от «Кредит Урал Банка».

Выгода+ от КУБа  
Сколько можно получить: 300 000 – 7 000 000 р.
Под какой процент: 9,5-14%
На какой срок: 1-30 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.
КУБ с +  
300 000 – 3 000 000 р.
11,45-13,95%
1-15 лет
0 р.
Материнский капитал  
от 100 000 р.
15,75-16,75%
180 дней
0 р.

Оплатить государственным сертификатом вы сможете до 100% общей стоимости объекта.

Кредит на покупку недвижки, принятой банком на свой баланс  
100 000 – 7 000 000 р.
9-10%
1 месяц – 15 лет
0 р.

«Тамбовкредитпромбанк»

Финансовая организация «Тамбовкредитпромбанк» предлагает интересный вариант по ипотеке, не обязывающий к страхованию ни жизни, ни залогового имущества.

Стандартная ипотека  
Сколько можно получить: 100 000 – 5 000 000 р.
Под какой процент: от 10-25%
На какой срок: 1-10 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

«СТРОЙЛЕСБАНК»

Интересный вариант по рефинансированию от «СТРОЙЛЕСБАНКА».

Целевой займ под залог квартиры  
Какую сумму можно получить: 300 000 – 40 000 000 р.
Под какой процент: от 11,4%
На какой срок: 1-30 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

«НИКО БАНК»

Кредит Нико-Банк - картинка

2 варианта на ваш выбор — ипотека под приобретаемую или же под имеющуюся в собственности недвижимость.

Ипотека под залог имеющейся недвижки  
Какую сумму можно получить: 300 000 – 4 000 000 р.
Под какой %: от 11%
На какой срок: 3-30 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.
Рефинансирование  
300 000 – 4 000 000 р.
9,9%
3-30 лет
0 р.

«КОШЕЛЕВ»

У «КОШЕЛЕВА» только одно кредитное предложение без первоначального взноса. Требует наличия титульного страхования, а также страховки жизни заемщика и покупаемой недвижимости.

Кредит наличкой под залог  
Какую сумму можно получить: 300 000 – 30 000 000 р.
Под какой %: 16-18%
На какой период: 1-10 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

«WOORI BANK»

Еще одно решение по ипотеке для приобретения первичного и вторичного жилья.

Ипотечный кредит  
Какую сумму можно получить: 300 000 – 30 000 000 р.
Под какой %: 8,745-16,742%
На какой период: 1-20 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

Обязательно застраховать необходимо только приобретаемую недвижимость.

«АЛЬФА-БАНК»

В качестве крайних двух предложений презентуем варианты по ипотеке от «Альфы». Первый из них рассчитан на рефинансирование, второй — на приобретение квартиры на вторичном рынке.

В обоих случаях необходимо страхование. Также нужен залог, в качестве которого выступает покупаемое имущество.

Рефинансирование  
Какую сумму можно получить: 600 000 – 50 000 000 р.
Под какой %: 9,29-10,29%
На какой период: 3-30 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.
Ипотека на квартиру  
6 000 000 – 15 000 000 р.
от 8,49%
3-30 лет
0 р.

Подробней о кредитах в «Альфа-Банке» читайте в нашем отдельном материале.

Важно: Во многих банках после нескольких лет пользования кредитом ставка вырастает. Обратите внимание на этот момент при подписании договора.

Популярные предложения по ипотеке

Найдено 4 кредиторов
ткб банк - лого
1 дн.
Макс. сумма: 50 000 000 ₽
Мин.сумма: 625 000 ₽
Срок: 1-25 г.
Ставка: 7.4 %
Возраст: 18-70
Мин. требования: Да
Получить ипотеку
Новинка
алфьа банк ипотека
1 дн.
Макс. сумма: 50 000 000 ₽
Мин.сумма: 600 000 ₽
Срок: 3-30 г.
Ставка: 9.39 %
Возраст: 21-70
Мин. требования: Да
Получить ипотеку
Популярно
ипотека банк открытие - лого
1 ч.
Макс. сумма: 30 000 000 ₽
Мин.сумма: 472 000 ₽
Срок: 3-30 г.
Ставка: 9.8 %
Возраст: 18-65
Мин. требования: Да
Получить ипотеку
beregu - лого
3 дн.
Макс. сумма: 20 000 000 ₽
Мин.сумма: 500 000 ₽
Срок: 1-30 дн.
Ставка: 10.9 %
Возраст: 21-70
Мин. требования: Да
Получить ипотеку

Что скрывается за отсутствием первоначального взноса

У вас могут вызвать интерес предложения по ипотеке, где сразу требуется заплатить лишь символическую сумму или можно не платить вообще. Не все так просто. Стоит понимать, что за этим стоит.

Важно: Низкий стартовый взнос или его отсутствие приводят к завышенной процентной ставке по ипотеке.

Повышение процентных ставок при отсутствии первоначального взноса — это вынужденная мера со стороны кредиторов. Она необходима, чтобы обезопасить финансовую организацию от возможных рисков, связанных с невыплатой заемных средств.

Альтернативами оплаты первоначального взноса по ипотеке могут выступать:

  • залог имущества, имеющегося в собственности;
  • потребительский кредит;
  • материнский капитал и прочие госпрограммы.

Стоит отметить, что везде условия по первоначальному взносу разные. Уточняйте заранее, можно ли в вашей ситуации заменить его залогом, потребительским кредитом или решениями по госпрограммам.

Вся эта информация есть на сайтах финансовых организаций. Там же можно найти номера горячих линий, чтобы уточнить детали соглашения у менеджеров.

Залог

В качестве залога заемщик может предоставить транспортное средство или недвижимость. Важное условие — необходимость продать предмет залога в том случае, если кредит вовремя не погашается.

Причем сделать это необходимо в рамках прописанного в договоре срока. После продажи имущества на вырученные деньги нужно погасить ипотеку.

Цена машины, предлагаемой в качестве залога, должна превышать стоимость приобретаемой недвижимости на 15%. В противном случае ипотеку вам не выдадут.

Материнский капитал и госпрограммы

В вашей семье пополнение и уже имеется документальное подтверждение наличия материнского капитала?

Тогда это льготное финансирование можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке.

То же касается и других государственных программ для ученых, молодых преподавателей и военных. В этом случае вместо первой оплаты по кредиту вам нужно передать банку государственный сертификат по какой-либо льготной программе.

Читайте подробнее: об ипотеке для военных и для семей.

Потребительский кредит

Если же вам недоступны льготы от государства, да еще и недвижимости для залога нет, тогда еще одной возможностью для покупки квартиры может стать потребительский кредит.

С его помощью вы получите деньги, не вложив в покупку жилья сразу ни копейки.

Для повышения лояльности со стороны финансового учреждения, у которого собираетесь делать займ на жилье, можете в нем же взять и потребительский кредит.

Рекомендуем также ознакомиться детальнее с предложениями Сбербанка по кредитам со ставками от 6% годовых.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here