20 банков, которые дают ипотеку без первого взноса

0
226
Кредит без взноса - картинка
еКапуста [CPL] RU

Если вы хотите узнать, где можно взять ипотеку без взноса, тогда сразу переходите к списку из 20 банков, в которых можно это сделать. Для тех, кому важно разобраться, почему некоторые банки соглашаются на ипотеку без взноса и берут чисто символическую первую оплату от заемщиков, советуем сначала посмотреть небольшое видео, посвященное этой теме.

Вполне возможно, что после полученной информации вы будете не так критичны к первоначальным взносам. После списка из 20 банков вы найдете раздел, в котором мы подробно раскрыли тему особенностей ипотеки без взноса.

Ипотека без взноса: 20 банков

Предлагаем вам ознакомиться со списком 20 российских банков, в которых для получения ипотеки нужно внести лишь символическую сумму или же можно ничего не платить.

Совет: Используйте калькулятор SIBSO, чтобы рассчитать ипотеку онлайн.

«НС БАНК»

Этот банк предлагает варианты для приобретения без первоначальных вложений жилья в новостройках, гаражей на вторичном рынке и коммерческой недвижимости.

Для новостроек  
Сколько можно получить: 100 000 – 3 500 000 р.
Под какой процент: 7%, после 5 лет займа – 12%
На какой срок: 5-25 лет
Первоначальный взнос: 0 р.
Для гаражей и боксов на вторичном рынке  
50 000 – 1 100 000 р.
до 11%
1-10 лет
0 р.
Для коммерческой недвижки  
от 10 000 до полной стоимости недвижимости
15%
максимум год
0 р.

«Райффайзен»

Халва [CPS] RU
Райффайзен Банк ипотека - картинка

2 кредитных продукта от «Райффайзена»:

Под залог своей недвижки  
Сколько можно получить: до 26 000 000 р.
Под какой процент: от 9,9%
На какой срок: от года до 30 лет
Первоначальный взнос: 0 р.
Ипотека с материнским капиталом  
до 26 000 000 р.
от 9,9%
от года до 30 лет
0 р.

Страховка не нужна.

«Камский»

Обратившись к финансовой организации «Камский», вы можете воспользоваться вариантом «Займа с нуля», где полностью отсутствует стартовый взнос по кредиту.

Также у вас есть возможность совершить первую оплату с помощью материнского капитала.

Ипотека по материнскому капиталу  
Сколько можно получить: 453 500 р.
Под какой процент: 17-19%
На какой срок: 180 дней
Первоначальный взнос: 0 р.
Займ с нуля  
до 70% от цены недвижки по рынку
11%
максимум на 25 лет
имеющаяся недвижимость принимается в качестве первоначального взноса

«ЭНЕРГОТРАНСБАНК»

В «ЭНЕРГОТРАНСБАНКЕ» физическим лицам доступен только 1 вариант кредитования со стартом с нуля.

Тариф с индивидуальными условиями  
Сколько можно взять: 300 000 – 30 000 000 р.
Под какой процент: 11-13%
На какой срок: 1-20 лет
Первоначальный взнос: 0 р.

В долларах ставка составит 8,5%, в евро – 8%.

«РУСЬ»

Предложение для первичного и вторичного рынка недвижимости.

Под залог недвижки, которая приобретается или уже имеется в собственности  
Сколько можно взять: 300 000 – 30 000 000 р.
Под какой процент: 9,9%
На какой срок: 3-30 лет
Первоначальный взнос: 0 р.

Важно: Этот тариф предполагает возможность занять у банка не более 85% суммы от стоимости объекта.

Тинькофф [CPS] RU

«Газнефть Банк»

Финансовая организация «Газнефть Банк» предлагает выгодные условия для приобретения коммерческой недвижимости на заемные деньги. Стартовый капитал при этом не нужен.

Тариф с индивидуальными условиями  
Сколько можно взять: 100 000 – 10 000 000 р.
Под какой процент:  от 12%
На какой срок: 1-10 лет
Начальный взнос: 0 р.

Страхование в этом случае не требуется.

«Абсолют Банк»

Ипотека Абсолют Банк - картинка

У «Абсолюта» физические лица могут занять до 20 000 000 р., заложив имеющийся в собственности жилой объект.

Залоговое предложение  
Сколько можно взять: 300 000 – 20 000 000 р.
Под какой процент:  11-17%
На какой срок: 1-30 лет
Первоначальный взнос: 0 р.

Тариф предусматривает страхование.

«Банк Жилищного Финансирования»

Предложение, которое не требует первоначальных вложений, но обязывает к заложению квартиры, которой владеет заемщик. Дополнительно потребуется страховка.

Под залог жилья на любые цели  
Сколько можно взять: 450 000 – 8 000 000 р.
Под какой процент: от 12,49%
На какой срок: 1-20 лет
Стартовый взнос: 0 р.

«ЖИЛКРЕДИТ БАНК»

Целых 50 000 000 р. готов выделить «ЖИЛКРЕДИТ»! Разброс по ставке, правда, большой, поэтому нужно смотреть на ваш конкретный случай, чтобы понять, насколько выгоден будет этот вариант.

Ипотечное кредитование  
Сколько можно взять: 500 000 – 50 000 000 р.
Под какой процент: 10-27%
На какой срок: 1-25 лет
Стартовый взнос: 0 р.

«ВТБ БАНК»

Ипотека в ВТБ - картинка

«ВТБ» сможет выдать вам займ без стартового взноса размером не более, чем половина цены закладываемого имущества.

Под залог жилья  
Сколько можно взять: 300 000 – 15 000 000 р.
Под какой процент: от 12,2%
На какой срок: 1-20 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

Это предложение по ипотеке обязывает к приобретению страховки.

«ЦЕНТР-ИНВЕСТ»

Ипотеку с минимальной процентной ставкой можно получить в «ЦЕНТР-ИНВЕСТЕ». Страховка здесь не нужна. Необходимо лишь заложить собственность.

Под залог жилья на любые цели  
Сколько можно получить: 300 000 – 6 000 000 р.
Под какой процент: от 10%
На какой срок: 6-10 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

«МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК»

Предложение этой финансовой организации универсальное, поэтому подойдет для приобретений на первичном и вторичном рынке недвижимости. Загородные дома также причислены к этому кредитному решению.

Новые возможности +  
Сколько можно получить: 300 000 – 5 000 000 р.
Под какой процент: 11-12,5%
На какой период: 1-30 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

Недвижимость, которую вы заложите, страховать придется в обязательном порядке.

«ФорБанк»

Вариант ипотеки от «Форбанка» предполагает оплату со стороны банка 60% от цены недвижки. Это компания настаивает на комплексном страховании ипотеки и заемщика. Поэтому пока вы это не сделаете, деньги получить не удастся.

Целевой займ под залог квартиры  
Сколько можно получить: 500 000 – 15 000 000 р.
Под какой процент: от 11%
На какой срок: 3-30 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

«Кредит Урал Банк»

4 разнокалиберных предложения по ипотеке от «Кредит Урал Банка».

Выгода+ от КУБа  
Сколько можно получить: 300 000 – 7 000 000 р.
Под какой процент: 9,5-14%
На какой срок: 1-30 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.
КУБ с +  
300 000 – 3 000 000 р.
11,45-13,95%
1-15 лет
0 р.
Материнский капитал  
от 100 000 р.
15,75-16,75%
180 дней
0 р.

Оплатить государственным сертификатом вы сможете до 100% общей стоимости объекта.

Кредит на покупку недвижки, принятой банком на свой баланс  
100 000 – 7 000 000 р.
9-10%
1 месяц – 15 лет
0 р.

«Тамбовкредитпромбанк»

Финансовая организация «Тамбовкредитпромбанк» предлагает интересный вариант по ипотеке, не обязывающий к страхованию ни жизни, ни залогового имущества.

Стандартная ипотека  
Сколько можно получить: 100 000 – 5 000 000 р.
Под какой процент: от 10-25%
На какой срок: 1-10 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

«СТРОЙЛЕСБАНК»

Интересный вариант по рефинансированию от «СТРОЙЛЕСБАНКА».

Целевой займ под залог квартиры  
Какую сумму можно получить: 300 000 – 40 000 000 р.
Под какой процент: от 11,4%
На какой срок: 1-30 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

«НИКО БАНК»

Кредит Нико-Банк - картинка

2 варианта на ваш выбор — ипотека под приобретаемую или же под имеющуюся в собственности недвижимость.

Ипотека под залог имеющейся недвижки  
Какую сумму можно получить: 300 000 – 4 000 000 р.
Под какой %: от 11%
На какой срок: 3-30 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.
Рефинансирование  
300 000 – 4 000 000 р.
9,9%
3-30 лет
0 р.

«КОШЕЛЕВ»

У «КОШЕЛЕВА» только одно кредитное предложение без первоначального взноса. Требует наличия титульного страхования, а также страховки жизни заемщика и покупаемой недвижимости.

Кредит наличкой под залог  
Какую сумму можно получить: 300 000 – 30 000 000 р.
Под какой %: 16-18%
На какой период: 1-10 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

«WOORI BANK»

Еще одно решение по ипотеке для приобретения первичного и вторичного жилья.

Ипотечный кредит  
Какую сумму можно получить: 300 000 – 30 000 000 р.
Под какой %: 8,745-16,742%
На какой период: 1-20 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.

Обязательно застраховать необходимо только приобретаемую недвижимость.

«АЛЬФА-БАНК»

В качестве крайних двух предложений презентуем варианты по ипотеке от «Альфы». Первый из них рассчитан на рефинансирование, второй — на приобретение квартиры на вторичном рынке.

В обоих случаях необходимо страхование. Также нужен залог, в качестве которого выступает покупаемое имущество.

Рефинансирование  
Какую сумму можно получить: 600 000 – 50 000 000 р.
Под какой %: 9,99-10,29%
На какой период: 3-30 лет
Сразу нужно заплатить: 0 р.
Ипотека на квартиру  
6 000 000 – 15 000 000 р.
9,99%
3-30 лет
0 р.

Подробней о кредитах в «Альфа-Банке» читайте в нашем отдельном материале.

Важно: Во многих банках после нескольких лет пользования кредитом ставка вырастает. Обратите внимание на этот момент при подписании договора.

Популярные предложения по ипотеке

Найдено 2 кредиторов
Новинка
алфьа банк ипотека
1 дн.
Макс. сумма: 50 000 000 ₽
Мин.сумма: 600 000 ₽
Срок: 3-30 г.
Ставка: 9.79 %
Возраст: 21-70
Мин. требования: Да
Получить ипотеку
Популярно
ипотека банк открытие - лого
1 ч.
Макс. сумма: 30 000 000 ₽
Мин.сумма: 472 000 ₽
Срок: 3-30 г.
Ставка: 9.8 %
Возраст: 18-65
Мин. требования: Да
Получить ипотеку

Что скрывается за отсутствием первоначального взноса

У вас могут вызвать интерес предложения по ипотеке, где сразу требуется заплатить лишь символическую сумму или можно не платить вообще. Не все так просто. Стоит понимать, что за этим стоит.

Важно: Низкий стартовый взнос или его отсутствие приводят к завышенной процентной ставке по ипотеке.

Повышение процентных ставок при отсутствии первоначального взноса — это вынужденная мера со стороны кредиторов. Она необходима, чтобы обезопасить финансовую организацию от возможных рисков, связанных с невыплатой заемных средств.

Альтернативами оплаты первоначального взноса по ипотеке могут выступать:

  • залог имущества, имеющегося в собственности;
  • потребительский кредит;
  • материнский капитал и прочие госпрограммы.

Стоит отметить, что везде условия по первоначальному взносу разные. Уточняйте заранее, можно ли в вашей ситуации заменить его залогом, потребительским кредитом или решениями по госпрограммам.

Вся эта информация есть на сайтах финансовых организаций. Там же можно найти номера горячих линий, чтобы уточнить детали соглашения у менеджеров.

Залог

В качестве залога заемщик может предоставить транспортное средство или недвижимость. Важное условие — необходимость продать предмет залога в том случае, если кредит вовремя не погашается.

Причем сделать это необходимо в рамках прописанного в договоре срока. После продажи имущества на вырученные деньги нужно погасить ипотеку.

Цена машины, предлагаемой в качестве залога, должна превышать стоимость приобретаемой недвижимости на 15%. В противном случае ипотеку вам не выдадут.

Материнский капитал и госпрограммы

В вашей семье пополнение и уже имеется документальное подтверждение наличия материнского капитала?

Тогда это льготное финансирование можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке.

То же касается и других государственных программ для ученых, молодых преподавателей и военных. В этом случае вместо первой оплаты по кредиту вам нужно передать банку государственный сертификат по какой-либо льготной программе.

Читайте подробнее: об ипотеке для военных и для семей.

Потребительский кредит

Если же вам недоступны льготы от государства, да еще и недвижимости для залога нет, тогда еще одной возможностью для покупки квартиры может стать потребительский кредит.

С его помощью вы получите деньги, не вложив в покупку жилья сразу ни копейки.

Для повышения лояльности со стороны финансового учреждения, у которого собираетесь делать займ на жилье, можете в нем же взять и потребительский кредит.

Рекомендуем также ознакомиться детальнее с предложениями Сбербанка по кредитам со ставками от 6% годовых.

20 банков, которые дают ипотеку без первого взноса
5 (100%) 3

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here