Ипотека в Сбербанке — калькулятор и условия в 2019 году

0
348
калькулятор ипотеки сбербанка - картинка

Ипотека позволяет обрести дом. Сбербанк предлагает разные условия ипотеки для разных категорий заемщиков — в том числе, на льготных условиях. В этом материале пристально рассмотрим каждую программу ипотеки от Сбербанка: проценты, актуальные условия в 2019 году, размер первоначальных взносов, ставки и так далее. Кроме того, рассчитаем издержки на интерактивном онлайн калькуляторе. Калькулятор предоставит исчерпывающую аналитику расходов по ипотеке в Сбербанке.

Долевое строительство в Сбербанке

ипотека долевое строительство - картинка

Банк выстроил собственную процентную инфраструктуру, которая позволяет ему гарантировать безопасность работы с клиентами. Например, держателям зарплатной карты Сбербанка компания предоставляет скидку по ипотеке в 0.3%. 

Такая же надбавка произойдет, если отсутствует подтверждение дохода, но заемщик оплачивает 50% исходной суммы. Стандартный взнос — 15%.

Проценты Срок ипотеки Условия
8% До 7 лет Залог строящегося жилья
9% От 7 до 12 лет Те же
10.5% Базовый Те же

Важно: Супруг заемщика всегда выступает в роли созаемщика. Независимо от доходов. Исключение — составленный брачный договор.

Сбербанк добавит еще 0.2%, если первоначальный взнос равен сумме до 20% от ипотечного кредита. Кроме того, если клиент отказывается от страхования жизни, компания добавит еще 1% к его ставке.

Как добиться минимального процента по ипотеке

Получить привлекательную ставку в 8% можно в том случае, если вы планируете выплатить кредит за 7 лет, застрахуете жизнь в Сбербанке и внесете изначально более 20% всей ипотеки.

Рассчитайте на калькуляторе издержки от вашей процентной ставки при кредитовании Сбербанком на покупку апартаментов в строящемся доме.

Стоимость жилья:
Первоначальный взнос
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Ежемесячная комиссия
%
Ежегодная комиссия
%
Ежемесячный платеж
Ежемесячная комиссия
Переплата в денежном выражении
в том числе
Проценты по кредиту
Ежемесячные выплаты по процентам
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодные платежи
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату

Жилье в «новостройке» от Сбербанка





ипотека в новостройке: калькулятор и условия - картинка

Сбербанк формирует инновационную онлайн платформу «ДомКлик». Клиентов привлекают перспективой одобрения заявки по ипотеке в режиме онлайн.

Важно: Клиентам, использующим «ДомКлик», Сбербанк предоставляет скидку — 0.3% по кредитной ставке. При этом срок подтверждения всего 24 часа.

Таким образом, заемщик оформляет объемный блок бюрократической волокиты, не покидая рабочего стола.

Сбербанк выдает ипотечный кредит лицам, которым уже исполнился 21 год. Кроме того, на момент выплаты всей суммы заемщику должно быть менее 75 лет.

Компания работает с аккредитованным жильем. Через специальный сервис менеджер предложит выбрать регион, тип объекта и оптимальную стоимость.

Из полученного списка пользователь выбирает конкретный вариант, после чего будет организован выезд на объект.

Срок Взнос Залог Ставка
До 30 лет От 15% Кредитуемый объект 11.3%

Если заемщиком выступают граждане, попадающие под категорию «Молодая семья», Сбербанк предлагает льготные условия по ставке 10.8%.

Компания сотрудничает с государством, поэтому открывает возможность использовать материнский капитал в счет погашения части кредита. При этом процентную ставку рассчитывают индивидуально.

Гарантия безопасности

безопасность ипотеки - картинка

Кредитная организация предлагает осуществлять перевод средств через «Сервис безопасных расчетов». Услуга платная (2000 рублей), однако гарантирует безопасность сделки.

Деньги переводят на счет отделения компании, которое отвечает за недвижимость. Сотрудники направляют запрос на подтверждение регистрации сделки в Росреестр.

После удостоверения в том, что регистрация «прошла», деньги переводят продавцу.

Прямое взаимодействие с Росреестром освобождает клиента от лишней бумажной работы. Так, например, персональный менеджер банка самостоятельно направляет запрос на регистрацию сделки в режиме онлайн. Эту услугу сопровождает создание квалифицированной цифровой подписи для каждой стороны.

Ознакомьтесь с условиями Сбербанка по покупке нового жилья. Надбавки и скидки аналогичны тем, что представлены в первой главе статьи. Воспользуйтесь онлайн калькулятором для расчета выгоды и сравнения с предложениями других банков.

»» Рекомендуем также нашу статью про карту «Свобода»: узнайте о преимуществах рассрочки под 0%.

Рефинансирование от Сбербанка

рефинансирование ипотеки: условия и калькулятор - картинка

Компания предлагает условия рефинансирования кредитов из других банков. При этом банк берет на себя работу по консолидации займов. Он суммирует их в один кредит.

При этом возможно сгруппировать до пяти займов на разные цели. Даже кредиты для личного пользования.

Важно: Залогом выступают некредитуемые объекты.

Сбербанк предоставляет три сценария работы с клиентом. Заемщик располагает:

  • Ипотечным кредитом в сторонней организации — ставка 11.9%;
  • Ипотекой в связке с любым другим займом (автомобиль, кредитная карта, потребительский кредит, на личные цели) — ставка 12.4%;

После подтверждения погашения рефинансируемых займов ставку снижают на 1%.

Важно: Банк требует отсутствия задолженностей по кредитам и отсутствие их реструктуризации.

Внесите сведения по кредитным остаткам, срокам и ставке в наш калькулятор. Таким образом вы узнаете итоговую сумму для выплаты по услуге рефинансирования.

Подробнее о рефинансировании ипотеки в Сбербанке читайте в нашем подробном материале.

Сбербанк поддерживает семьи с детьми

ипотека для семей калькулятор - изображение

Госпрограмма обеспечивает выплату ипотеки в первые годы кредитования. Максимальные суммы:

  • 12 млн руб. (для Москвы и Санкт-Петербурга);
  • 6 млн руб. (для остальных регионов).

При этом за семьей закрепляют оплату всего 6% ипотеки. Как это работает?

Сумма Взнос Условия Проценты
До 12 млн 20% Страхование и Российское гражданство детей 6%

Государство субсидирует семьи со вторым и третьим ребенком. При этом при рождении второго ребенка помощь осуществляют в течение 3-х лет. Если в семье появился третий ребенок — 5-ти лет.

По завершении льготного периода процентную ставку устанавливают в размере 9.75%. Воспользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы рассчитать разницу в выплатах.

По данной программе граждане покупают как готовое, так и жилье на стадии строительства.

Построим дом со Сбербанком

ипотека на строительство дома калькулятор - изображение

Компания предлагает особые условия для осуществления постройки собственного дома. При этом банк согласен кредитовать граждан в размере от 300 тыс. руб.

Залог — строящийся объект. Какие проценты?

Срок Взнос Ставка
До 30 лет 25% 11.6%

При этом на период до оформления в залог берут иное жилое помещение или запрашивают подтверждение поручителя. Если закладывают дом, то вместе с объектом под залог уходит земля.

Используйте калькулятор, чтобы получить представление об итоговой стоимости постройки дома со Сбербанком.

Ипотека для военных

ипотека для военных калькулятор и проценты - изображение

Если военнослужащий является участником НИК (накопительно-ипотечная система), то он получает возможность получить ипотеку на льготных условиях. Государство организует перевод целевых средств на счет военного, которые он тратит на оплату жилья.

Срок Ставка Взнос
До 20 лет 9.5% 25%

Гражданин, который проходит службу, может приобрести таким образом квартиру, таунхаус или другое жилое пространство.

Чтобы ориентироваться в суммах, рассчитайте итоговые выплаты по ипотеке в нашем калькуляторе.

Цели не важны: Сбербанк дает деньги «на что угодно»

кредитный калькулятор ипотеки - изображение

Организация позиционирует это предложение как «альтернативу ипотеке». Это значит, что клиент оставляет банку свою недвижимость под залог, получая за это до 10 млн рублей. При этом стороны не оговаривают целевое направление трат.

Как это работает?

10 млн рублей — максимальная сумма. Но клиент может получить лишь 60% от стоимости недвижимости. Оценку производит банк.

Сумма Проценты Срок
60% от стоимости залоговой недвижимости 13% 20 лет

В этом предложении отсутствует первоначальный взнос. Оформляете бумаги и получаете деньги.

Рассчитайте на нашем калькуляторе 60% стоимости своего объекта. Затем посчитайте проценты, которые добавятся за срок, который вы выделяете на возврат денег.

Реновация от Сбербанка

ипотека по реновации калькулятор - изображение

Компания поддерживает программу реновации в Москве. Для тех, кто хочет стать участником, действует лояльная ипотечная политика по обеспечению населения новым комфортным жильем взамен старого «ветхого фонда».

Действует три программы:

Программа Ставка
Для держателей зарплатных карт 10.5%
Базовые суммы 10.8%
Без подтверждения дохода 11.1%

Клиент имеет преимущественное право на квартиру в прежнем районе.

Откройте наш ипотечный калькулятор, чтобы рассчитать издержки, которые вы понесете в результате оплаты нового жилья.

Калькулятор ипотеки Сбербанка

онлайн калькулятор ипотеки - картинка

Калькулятор построен по интуитивно-понятному принципу работы. Пользователь изначально должен ввести:

  • Цену за жилье;
  • Первый взнос, который требует банк;
  • Предполагаемый срок;
  • Процентная ставка.

Введите эти значения в графы калькулятора. Выберите схему, по которой проходит оплата. Далее ознакомьтесь с условиями компании.

Например, Сбербанк не берет комиссий за предоставление ипотечного займа. Поэтому оставьте комиссионные графы калькулятора пустыми. Нажмите «Рассчитать».

Обратите внимание, что итоговую расчетную сумму вы получите без учета первоначального взноса, который вы ввели в начале работы с калькулятором.  

Стоимость жилья:
Первоначальный взнос
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Ежемесячная комиссия
%
Ежегодная комиссия
%
Ежемесячный платеж
Ежемесячная комиссия
Переплата в денежном выражении
в том числе
Проценты по кредиту
Ежемесячные выплаты по процентам
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодные платежи
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату

Итог

Сбербанк — один из главных игроков рынка ипотечного кредитования России. Его репутация гарантирует безопасность движения финансов на каждом этапе взаимодействия покупателя и продавца.

При этом тесная взаимосвязь с государством обеспечивает надежный фундамент для использования правительственных субсидий для льготных категорий населения.


»» Как выбрать самый прибыльный вклад среди всех банков РФ?

Рекомендуем наш максимально полный обзор по вкладам для физических лиц в 2019 году: проценты, тарифы, скрытые условия, секреты повышения ставки и правила оформления вкладов. Вы точно найдете выгодный депозит, а рассчитать прибыль сможете на удобном онлайн калькуляторе.

Ипотека в Сбербанке — калькулятор и условия в 2019 году
5 (100%) 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here